小資超夯→瘋狂賣客=》美國OSTER奶泡大師義式咖啡機 PRO升級版(晶鑽紫)BVSTEM6602P－鄭昆辰的部落格

▲觀察北市上半年住宅類成交坪數產品分布概況，其中「49～59坪」產品交易表現最為慘淡，年減將近一半。（圖／記者季相儒攝）

記者葉佳華／台北報導

觀察今（2017）年上半年台北市住宅類產品交易概況，根據北市地政雲統計，上半年與去年同期交易件數減少23.3%，而在坪數表現上，80坪以上的豪宅表現最佳；反觀49～59坪產品表現最為慘淡，交易量年減49.6%，淪落為房市票房毒藥。

綜觀今年上半年北市各坪數表現，顯示出過去熱門的小坪數產品已逐漸退燒，反觀中大坪數出現洗牌潮，如「80坪以上」的豪宅產品表現不俗，今年上半年與去年同期相比，僅減少3.8%，為各類產品中表現最佳；其次則是「39～49坪」的產品，年減約8.2%；值得注意的是，「49～59坪」產品交易量明顯驟減，年減幅高達49.6%。

▲台北市成交坪數分布概況。（圖／住商機構企劃研究室彙整，資料來源：北市地政雲）

對此，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以台北市來說，雖然49～59坪可以規劃成三房，不過總價至少3千萬元起跳，對於購屋人產生相當大壓力，反觀39～49坪減幅較少，似乎是替代效應發酵。另外，她認為，豪宅產品則受到價格修正加上今（2017）年以來的遺贈稅法修正，與股息股利促使豪宅客戶買房有關。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡則表示，目前市場上多為自用客戶，成交更在意實用性，以小家庭要居住來看，兩房雖然甜美，可是三房似乎更有餘裕，但在總價影響下，也使得換屋族思考以距離取代房價，轉進新北同類標的。

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料號：2660208BL、2660208PP、2660208RD?

國際條碼：034264482029(藍) / 034264481992(紫) / 034264479784(紅)?

電源：110V / 60Hz

消耗功率：1,140W

幫浦壓力: 20BAR

水箱容量: 1650ml

奶泡盒材質: 奶槽TRITAN/噴嘴NYLON+304不鏽鋼, 耐熱100度C

濾杯材質: 304不鏽鋼, 耐熱溫度100度C?

商品尺寸(本體)：W 225mm x H 321mm x D 280mm?

彩盒尺寸：W270mm x H 370mm x D 330mm?

商品淨重(約)：4.6kg?

商品毛重(約)：5.7kg

附屬品：手把*1 / 濾杯*2(單/雙份各1) / 填壓器*1/ 奶槽*1/水箱*1 / 保證書 / 中文說明書?

製造國：中國?

保證期：一年

BSMI許可字號：CI312066920655號01

小提醒：咖啡機水箱內的橡膠水閥乾燥可能會有乾裂的情況發生，故原廠出廠會噴水使水閥保持濕潤，非使用過的機器，請消費者不需擔心。

原產地

中國

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根據《鏡報》報導，英國醫師創意改編知名歌劇《悲慘世界》中的〈I Dreamed A Dream〉變成自己的醫學主題歌詞。這位醫生叫康乃爾（Conal Corr），康乃爾將歌名改為「I Bleeped A Bleep」(我嗶嗶叫)。

▲英醫生改編知名歌曲，甫發佈點擊即破萬。（圖／翻攝自鏡報）

在這個有趣的影片中，康乃爾展示了他在音樂、醫學方面的才能，24歲的他拍攝這支影片是為了慶祝結束第一年的初級醫生。康乃爾說就是用有趣的方式記錄下第一年工作的危機重重，也是對他第一份工作的告別並記錄下這一年來的轉變。他提到這份工作很容易讓人感到失落感及無助感，「我想，或許用幽默的方式可以幫助人們記得我們可能當下會感到有些失落，但其實我們依然是站在同一陣線的。」